21 Route du Château de Beauregard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Château de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Route du Château de Beauregard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 114 mètres
Ventes au 21 Route du Château de Beauregard
Les 2 ventes au 21 Route du Château de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Château de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Château de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Château de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Château de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Château de Beauregard dans son marché local
Prix du 21 Route du Château de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route du Château de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 21 Route du Château de Beauregard se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Château de Beauregard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Château de Beauregard se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
