3 Route du Château de Beauregard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Château de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Route du Château de Beauregard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Château de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Château de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Château de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Château de Beauregard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Château de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Château de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Château de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Route du Château de Beauregard par rapport à la voie
Sur Route du Château de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Route du Château de Beauregard se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Château de Beauregard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Château de Beauregard se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
