2 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Fort de l'Eve, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 bis et de 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Fort de l'Eve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Fort de l'Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Fort de l'Eve dans son marché local
Prix du 2 Route du Fort de l'Eve par rapport à la voie
Sur Route du Fort de l'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 2 Route du Fort de l'Eve se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Fort de l'Eve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Fort de l'Eve se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 76.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
