22 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Fort de l'Eve, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 22.77 % à celui du n°22 bis et de 15.08 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres
Ventes au 22 Route du Fort de l'Eve
Les 2 ventes au 22 Route du Fort de l'Eve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Fort de l'Eve dans son marché local
Prix du 22 Route du Fort de l'Eve par rapport à la voie
Sur Route du Fort de l'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 22 Route du Fort de l'Eve se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Fort de l'Eve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Fort de l'Eve se situe 83.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 118.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
