8 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Fort de l'Eve, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et de 5.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Route du Fort de l'Eve, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Ventes au 8 Route du Fort de l'Eve
Les 3 ventes au 8 Route du Fort de l'Eve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Fort de l'Eve dans son marché local
Prix du 8 Route du Fort de l'Eve par rapport à la voie
Sur Route du Fort de l'Eve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 8 Route du Fort de l'Eve se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Fort de l'Eve par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Fort de l'Eve se situe 64.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 57.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
