4 Route du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Passouer, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.42 % à celui du n°6.
À propos du 4 Route du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Passouer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Passouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Passouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Passouer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Passouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Passouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Passouer dans son marché local
Prix du 4 Route du Passouer par rapport à la voie
Sur Route du Passouer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 Route du Passouer se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Passouer par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Passouer se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
