46 Route du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route du Passouer, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², identique à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Route du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne Vert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route du Passouer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route du Passouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route du Passouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route du Passouer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route du Passouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route du Passouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route du Passouer dans son marché local
Prix du 46 Route du Passouer par rapport à la voie
Sur Route du Passouer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 46 Route du Passouer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route du Passouer par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route du Passouer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
