9 Route du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Passouer, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Route du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Mottais à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 673 mètres
Ventes au 9 Route du Passouer
Une vente a été recensée au 9 Route du Passouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Passouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Passouer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Passouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Passouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Passouer dans son marché local
Prix du 9 Route du Passouer par rapport à la voie
Sur Route du Passouer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Route du Passouer se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Passouer par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Passouer se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
