34 Route du Point du Jour, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Route du Point du Jour, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 912 mètres
Ventes au 34 Route du Point du Jour
Les 2 ventes au 34 Route du Point du Jour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Point du Jour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Point du Jour dans son marché local
Prix du 34 Route du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Route du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 34 Route du Point du Jour se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Point du Jour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Point du Jour se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
