12 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 et du 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 283 mètres
- - Saint-Nazaire à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 842 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 241 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 353 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
