Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toutes Aides, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toutes Aides dans son marché local
Prix Rue de Toutes Aides par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toutes Aides se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toutes Aides à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de Toutes Aides est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toutes Aides
Les ventes enregistrées Rue de Toutes Aides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toutes Aides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 186 mètres
- - Saint-Nazaire à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 815 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 165 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toutes Aides
Adresses Rue de Toutes Aides
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toutes Aides, classées par tranches de numéros.
