10 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1219 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 268 mètres
Ventes au 10 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 10 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alphonse Daudet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 10 Rue Alphonse Daudet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alphonse Daudet se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 61.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
