Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Daudet se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Daudet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Daudet est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 78 mètres
- - Saint-Nazaire à 3317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1530 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1203 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2219 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Daudet
Adresses Rue Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
