23 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ville ès Martin.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1275 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Daudet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 64.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
