6 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², supérieur de 69.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue Alphonse Daudet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ville ès Martin.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1211 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 316 mètres
Ventes au 6 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 6 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphonse Daudet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 6 Rue Alphonse Daudet se situe 52.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alphonse Daudet se situe 86.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 121.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
