39 Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Porcé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 819 mètres
- - Collège Pierre Norange à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 39 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 39 Rue Ambroise Paré se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Ambroise Paré se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -14.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
