Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Cuvier, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix Rue Georges Cuvier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Cuvier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Cuvier à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Georges Cuvier est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Cuvier
Les ventes enregistrées Rue Georges Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 147 mètres
- - Saint-Nazaire à 3228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1128 mètres
- - Collège Anita Conti à 1048 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2032 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Cuvier
Adresses Rue Georges Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Cuvier, classées par tranches de numéros.
