Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Paré, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Paré se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Paré à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Paré est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Paré
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Paré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Paré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvisart à 167 mètres
- - Saint-Nazaire à 3445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 909 mètres
- - Collège Pierre Norange à 909 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1729 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Paré
Adresses Rue Ambroise Paré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Paré, classées par tranches de numéros.
