23 Rue Antoine de Jussieu, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine de Jussieu, affiche un prix moyen de 3 507 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine de Jussieu, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 767 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Antoine de Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Antoine de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine de Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine de Jussieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine de Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine de Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine de Jussieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine de Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 23 Rue Antoine de Jussieu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine de Jussieu par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine de Jussieu se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine de Jussieu à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine de Jussieu est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
