40 Rue Antoine Parmentier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Antoine Parmentier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 927 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Antoine Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Antoine Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Antoine Parmentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 40 Rue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 40 Rue Antoine Parmentier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antoine Parmentier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Antoine Parmentier se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
