11 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 68 mètres
- - Saint-Nazaire à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 724 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 62 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Briand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 11 Rue Aristide Briand se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristide Briand se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
