32 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 158 mètres
- - Saint-Nazaire à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 801 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 144 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Briand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 32 Rue Aristide Briand se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide Briand se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
