12 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 17.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 921 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 529 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 12 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 12 Rue Armand Barbès se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armand Barbès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Armand Barbès se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
