Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix Rue Armand Barbès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Barbès se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Barbès à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Armand Barbès est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Barbès
Les ventes enregistrées Rue Armand Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 233 mètres
- - Saint-Nazaire à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 917 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 506 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Barbès
Adresses Rue Armand Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Barbès, classées par tranches de numéros.
