10 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 920 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 535 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1084 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 490 mètres
Ventes au 10 Rue Armand Barbès
Les 2 ventes au 10 Rue Armand Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Armand Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Armand Barbès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armand Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Armand Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 10 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 10 Rue Armand Barbès se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Armand Barbès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Armand Barbès se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 64.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
