23 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Barbès, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Armand Barbès, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 921 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 482 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 23 Rue Armand Barbès se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Barbès par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Barbès se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
