37 Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°35 et du 7.51 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 37 Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 198 mètres
- - Saint-Nazaire à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1003 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 343 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 334 mètres
Ventes au 37 Rue Auguste Brizeux
Une vente a été recensée au 37 Rue Auguste Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Auguste Brizeux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 37 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 37 Rue Auguste Brizeux se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Auguste Brizeux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Auguste Brizeux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
