39 Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue Auguste Brizeux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 203 mètres
- - Saint-Nazaire à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 1009 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 349 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 39 Rue Auguste Brizeux
Les 2 ventes au 39 Rue Auguste Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Auguste Brizeux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 39 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 39 Rue Auguste Brizeux se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Auguste Brizeux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Auguste Brizeux se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
