28 Rue Auguste Cheneveaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Cheneveaux, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Rue Auguste Cheneveaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 454 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1203 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 318 mètres
Ventes au 28 Rue Auguste Cheneveaux
Une vente a été recensée au 28 Rue Auguste Cheneveaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Cheneveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Cheneveaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Cheneveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Cheneveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Cheneveaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Cheneveaux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cheneveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 28 Rue Auguste Cheneveaux se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Cheneveaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Auguste Cheneveaux se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 57.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
