32 Rue Auguste Cheneveaux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Cheneveaux, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Auguste Cheneveaux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 451 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1217 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 303 mètres
Ventes au 32 Rue Auguste Cheneveaux
Une vente a été recensée au 32 Rue Auguste Cheneveaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Cheneveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Cheneveaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Cheneveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Cheneveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Cheneveaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Cheneveaux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cheneveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 32 Rue Auguste Cheneveaux se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Cheneveaux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Cheneveaux se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
