11 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 636 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle du parc des sports du Grand Marais, dite La Soucoupe à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soucoupe à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 979 mètres
- Collège Anita Conti à 505 mètres
- Lycée général privé Saint Louis à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 1170 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 242 mètres

Ventes au 11 Rue Auguste Comte

Les 0 ventes au 11 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 11 Rue Auguste Comte se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auguste Comte se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire(2,536 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.