11 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Auguste Comte, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 979 mètres
- - Collège Anita Conti à 505 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Comte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 11 Rue Auguste Comte se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Comte par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Auguste Comte se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
