Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Manon Roland, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Manon Roland dans son marché local
Prix Rue Manon Roland par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manon Roland se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Manon Roland à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Manon Roland est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Manon Roland
Les ventes enregistrées Rue Manon Roland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Manon Roland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 298 mètres
- - Saint-Nazaire à 2344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 479 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1769 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1130 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manon Roland
Adresses Rue Manon Roland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manon Roland, classées par tranches de numéros.
