3 Rue Bernard Palissy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernard Palissy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 204 mètres
- - Saint-Nazaire à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 727 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 228 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 367 mètres
Ventes au 3 Rue Bernard Palissy
Les 3 ventes au 3 Rue Bernard Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Palissy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue Bernard Palissy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Palissy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bernard Palissy se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernard Palissy à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernard Palissy est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
