96 Rue Charles Longuet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Charles Longuet, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°94 et de 18.97 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 96 Rue Charles Longuet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Québrais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasco De Gama à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 452 mètres
- - Collège Jean Moulin à 452 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 359 mètres
Ventes au 96 Rue Charles Longuet
Les 4 ventes au 96 Rue Charles Longuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Charles Longuet dans son marché local
Prix du 96 Rue Charles Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 96 Rue Charles Longuet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Charles Longuet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Charles Longuet se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
