Rue Charles Longuet, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Longuet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Longuet dans son marché local
Prix Rue Charles Longuet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Longuet se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Longuet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Charles Longuet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Longuet
Les ventes enregistrées Rue Charles Longuet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Longuet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 154 mètres
- - Saint-Nazaire à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Collège Jean Moulin à 757 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Longuet
Adresses Rue Charles Longuet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Longuet, classées par tranches de numéros.
