22 Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1497 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1497 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Bernard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 22 Rue Claude Bernard se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Bernard se situe 67.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 98.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
