Rue du Corps de Garde, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Corps de Garde, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix Rue du Corps de Garde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Corps de Garde se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Corps de Garde à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue du Corps de Garde est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Corps de Garde
Les ventes enregistrées Rue du Corps de Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Corps de Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 139 mètres
- - Saint-Nazaire à 3488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1574 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1369 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2118 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1438 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Corps de Garde
Adresses Rue du Corps de Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Corps de Garde, classées par tranches de numéros.
