31 Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°33 et du 10.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Claude Bernard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerlédé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1456 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1456 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Bernard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 31 Rue Claude Bernard se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Bernard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Bernard se situe 71.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 102.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
