9 Rue Clément Ader, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Clément Ader, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 108 mètres
- - La Croix de Méan à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 288 mètres
Ventes au 9 Rue Clément Ader
Les 0 ventes au 9 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -24.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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