9 Rue Clément Ader, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Clément Ader, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 108 mètres
- - La Croix de Méan à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Ader se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -33.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
