23 Rue d'Ypres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°21 et de 6.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue d'Ypres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 82 mètres
- - Saint-Nazaire à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 386 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 295 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 305 mètres
Ventes au 23 Rue d'Ypres
Les 2 ventes au 23 Rue d'Ypres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 23 Rue d'Ypres se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ypres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Ypres se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
