8 Rue d'Ypres, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue d'Ypres, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Cesi à 148 mètres
- - Saint-Nazaire à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 290 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ypres, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Rue d'Ypres se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ypres par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ypres se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
