8 Rue Daniel Auber, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daniel Auber, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Daniel Auber, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sunderland à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 618 mètres
- - Collège Anita Conti à 540 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Daniel Auber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daniel Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Daniel Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Daniel Auber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daniel Auber dans son marché local
Prix du 8 Rue Daniel Auber par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Rue Daniel Auber se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daniel Auber par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Daniel Auber se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -14.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
