Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Fauré se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Fauré à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Fauré est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Fauré
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Fauré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Fauré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Coubertin à 73 mètres
- - Saint-Nazaire à 2678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 813 mètres
- - Collège Anita Conti à 331 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2233 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Fauré
Adresses Rue Gabriel Fauré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Fauré, classées par tranches de numéros.
