12 Rue Daurat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daurat, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Daurat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 646 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Daurat
Une vente a été recensée au 12 Rue Daurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daurat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daurat dans son marché local
Prix du 12 Rue Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 12 Rue Daurat se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daurat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daurat se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
