Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Mermoz, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Mermoz se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Mermoz à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Mermoz est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 49 mètres
- - Saint-Nazaire à 1780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 506 mètres
- - Collège Anita Conti à 589 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Mermoz
Adresses Boulevard Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
