3 Rue Daurat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daurat, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Daurat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daurat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daurat dans son marché local
Prix du 3 Rue Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 Rue Daurat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daurat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daurat se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
