10 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 80 mètres
- - Saint-Nazaire à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1256 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
