7 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 87 mètres
- - Saint-Nazaire à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1250 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 171 mètres
Ventes au 7 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bel Air, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
