20 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 29.27 % à celui du n°22 et de 1.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 114 mètres
- - Saint-Nazaire à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1228 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 122 mètres
Ventes au 20 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 20 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 20 Rue de Bel Air se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bel Air se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
