9 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Caporal.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 90 mètres
- - Saint-Nazaire à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1246 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
